法律主观：一、业主可否起诉解除物业服务合同业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民应予支持。”对于该条规定如何理解，是否只有业主委员会才能行使物业...

《最高人民关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定：业主大会按照《物权法》第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民应予支持。物业服务...

可以解除物业服务合同。关于业主行使单方解除权可能造成的损失，物业服务人完全可以根据本条第二款的规定另行主张，但不得以此为由阻却业主单方解除权的行使。

法律分析：业主没有权利单方面解除物业服务合同，单方面解除合同，要承担违约责任。做为个体性质的业主是没权利接触物业管理合同的，必须通过小区的业主委员会或者一半业主这种集体性质来完成解除合同或更换物业公司的事项。法律依据...

房地产服务合同了房地产的所有者和公司。如果业主不付款，物业可以提起诉讼；相反，如果物业未经授权终止服务，业主也可以提起诉讼。此外，管理部门可以撤销未经授权停止服务的房地产管理公司的房地产经营资格。

关于普通物业服务合同的解除，《物权法》第七十六条第二款作出了明确规定：由业主大会依法作出。业主委员会作为业主大会的执行机构，行使诉权。（四）物业公司也可以作为原告诉请解除合同当业主委员会出现根本违约或者约定的解除...

解除物业服务合同的决定送达被解除方时生效。被解除方如有异议的，可以协商解决，也可以依法申请仲裁或向有管辖权的人民提起诉讼。物业管理企业应在解除物业服务合同的决定生效之日起的20日内向业主委员会办结移交并退场。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民予以撤销。二、什么是物业服务合同(一)物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和...

业主委员会是否有权解除与物业公司签订的业务服务合同？业主委员会有这个权利的，如果他各项做的都不到位，对工作服务差，有权利提出申诉

经20%以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，研究撤销物业与业委会签订的合同。解聘物业管理企业必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。依据如下：《业主大会规程》：第十二条　业主大会会议分为...