1、这没有强制的要求说买房了过户一定得通过房产中介的。如果找中介完成这件事情，因为过户繁琐，很多步骤亲自来太麻烦，能简单容易点搞定的话还是找专业的会比较好。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他...

当然自己办划算。带合同和房产证以及双方的身份到房产交易中心（房管局）办理，买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。中介办要付2%的中介费，税负是一样的。

找中介比较好，可以给你们签一份正式合同，对你们双方有保障，至于中介费因为你是自己找的房东，所以你可以找中介以代办的名义走，一般会收你三到五千的中介费，看你和他们沟通了，其实找中介办过户会比你自己去办的快的多...

简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。3、选择通过中介交易，一般是因为中介能够为买卖双方提供充足的房源信息或购房需求，并帮助买卖双方种复杂的房屋交易手...

我是在上海做中介的，其实就我们的观点来说还是找中介比较好，因为私人去办理中间出问题了麻烦，然后就是一个过户，审税，就很多麻烦事。我们经常有客户跳中介，中间发生的事都不想提了！其实您可以和中介商量下，给那么一...

当然自己办理省钱，找中介需要支付中介费用。办理买卖过户好，没有后患。办理赠与过户，以后想卖掉房产，需要支付百分之20的个税。

1、为了省钱，可以自己办！但有一定的风险！2、如果通过第三方中介机构，权益有保障，但需要支付一定的费用！可以尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介结构办理！3、房主如果配合，自己操作，会更好一点，房主为了自己的权益保障...

法律主观：房产过户经过的手续是：签订房产合同；携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心...

一、定金安排买卖双方谈定房屋价格等具体事宜之后，首先要签订一个房屋买卖合同，并且安排相应的定金，以前通过中介买卖房屋都是将中介公司作为第三方，定金安排在中介公司，来保证买卖双方的利益；二、交易过户二手房过户流程...

肯定是找中介办安全了，毕竟他们都是专业的，对一些问题的处理，过户后纳税需注意的，他们都会告诉你的，你可以自己去办，让中介陪同，这样就OK了