75岁属于完全民事行为能力人，这个协议是有效，一般来说是无法违反的，但是如果有以下情况可以推翻。1、对方签订协议涉嫌胁迫、欺诈等违法行为的。2、老人不具备民事行为能力，比如老年痴呆（这个需要医学证明了）。3、协议明显...

75岁老人未经家庭主要成员同意，擅自委托村委会签订的土地流转合同不能代表家庭其他成员意愿，其他成员提出异议，合同不能生效。

由此可见，属于家庭承包的土地未取得家庭成员同意的可以主张该协议无效。

在法律法规匡架内的行为应当是合法有效的，特别是在承包法上没有规定上限年龄的情况下，只要没有足够的证据表明他所签订的合同不是他的真实意愿，如他不是被逼迫，诱骗等手段情况下签订的，他签定的协议应当合法有效。

合同应该一式两份，老人一份，对方一份。现在只有一份在对方手里，这个不妥。合同本身是否有效，要看合同订立是不是合法。如果是老人真实意思表示，老人也有权利转租这块土地，没有欺诈、胁迫、重大误解之类的，条款本身也...

当然有效，除非你能拿出医院开具的书面证明，说老人神经有问题

只要老人活着，并具有民事行为能力，有经过法律公证，别说是赠给孙子，就是赠给外人都生效。

一，看土地产权登记在谁名下，如果是儿子名下那就不算，如果是老人名下，那从正常角度来说没辙了。二，建议从法律制度上找漏洞，一些土地比如宅基地是有的不能随意买卖的，这个你可能需要咨询当地村官或者国土局的人了...

未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。第一百二十九条　土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

是不可以的，没有分家的土地家庭成员每个人都有份的不是一个人的，现在农村的土地法上都有规定的，个人是不可能擅自嗯店卖的，你都要经过我家点成员的同意。每个人都有分一个人是无权的。