法律主观：房地一体的理解：1、在我国房屋所有权和土地使用权的关系是“房地一体原则”，通俗的说就是“房随地走、地随房走”；2、转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让；土地使用权转让时，该...

法律分析：所谓的房地一体就是说在抵押时，房随地走，地随房走，不论抵押房还是抵押地，二者都要一并抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并...

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国民法典》第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地...

是将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统—颁发房地体不动产权证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记...

按照国家“房地一体”原则，子女继承父母的农村房产时就自动继承了房屋之下的宅基地的使用权了。但有两点需要重点提醒：其一、子女是按照“房地一体”原则继承的宅基地使用权，也就是说子女一定要确保房屋的完整性。即农村房屋...

根据我国法律规定，房地转让抵押等采用的是房地一体主义。即转让房屋的，地随房走，转让土地的，放随地走。房地分开转让，属于一房多卖。法律依据：《民法典》第三百五十七条　建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、...

法律分析：农村“房地一体”不动产确权登记，是指农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋的所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋...

宅基地不可以继承，宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的...

房地一体原则，是指当转让、抵押房屋等建筑物的所有权时，其占用范围内的土地使用权也要一并转让、抵押；当转让、抵押土地使用权时，其地上的房屋等建筑物所有权也要一并转让、抵押，俗称“房随地走、地随房走”。《民法...

法律分析：南京不动产房地一体的抵押权首次登记条件为申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问；申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；申请材料应当齐全，...