具体步骤为：如家有精神疾病患者，其亲属或利益关系人首先需要向基层人民法律提出申请，由来宣告该精神病患者为“无民事行为能力人”或“行为能力人”。其后，由精神病患者所在单位、居委会或村委会指定监护人。如果对于监护人有争议的，可向人民提起诉讼，由裁决。因此如家庭有精神疾病患者...

精神病人的产权也是可以过户的，但是只有其监护人可以过户，是其家人，但是不是其合法的监护人也是不能处理其房产的。 监护人是对无民事行为能力和民事行为能力的人如未成年人或精神病人的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的。法律分析其法定代理人有权处理。针对精神疾病患者，指定一位...

需要有精神疾病老人的专科疾病诊断证明、老人的房产证、户口本、身份证、街道、村委会或公证处证明老人目前确无民事行为能力，由老人委托其第一顺位继承人代为办理并签署委托书，签字按手印、加盖公章或公证章，然后由受委托人到房产局代为办理相关手续。

房屋产权人之一有精神病，如果办理房屋过户手续，房屋产权人有精神病，可以去公证处，派出所，我的家人签字证明，产权人有精神病才可以过户

对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民裁决。没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。精神病患者不能完全辨认自己行为的是民事行为能力人...

当然能继承，如果继承人只有你一外，也能过户到你名下。如果还有其他继承人，你和其他继承人共有房产。精神病人只是丧失了民事行为能力，不能自己独自处理一些事务，但不失去民事权利能力，仍然享有继承权。只是，如果办理继承，应当由你的监护人代办；如果是间歇性病人，在精神正常时可以自己办理。

确定监护人的时候需要出具判决书，就有点麻烦了。二，你爸是间歇性不具有民事行为能力，这样的话只需要等到他清醒的时候就可以去过户了。旁门左道：可以找一个人冒充你爸爸，比如你叔叔，伯父，去房产中心代替他签名就可以了。这种情况只要是没有人举报，没有人起诉就没有任何问题，但是如果是家里...

儿子是精神病患者不要紧，父母在不需要儿子出面的情况下就可以把过户手续办好了。把房产过户给谁不需要被过户的人出面。

一般都会有监护人的，等患病的人好一些的时候，可以委托监护人代办，也是有法律效应的。

查。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程，房产是否过户可以到房产登记部门查询的，精神病人属于无民事行为能力人的，应由他的法定监护人陪同并代他签字办理房产过户手续。