法律分析：土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：. 1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让；. 2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让；. 3、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移；. 4、以划拨...

所取得的土地为出让土地，通常可直接向土地部门申请变更用地性质，土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金；2、所取得土地为划拨土地，按现行规定，则应通过招投标方式或者拍卖方式取得，

划拨土地可以改为出让。依据相关法律的规定，划拨国有土地的，经市、县土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。划拨土地使用证在转让房地产后也需办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构...

法律分析：依情况而定。划拨的出让土地是可以转为出让的，但有条件，并且每个地方的会有所不同，可以去相关的机构查询。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法 》 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将...

法律分析：1、持国有土地使用证以及地上建筑物等合法证件向所在地市、县土地行政主管部门提出书面申请；2、市、县土地行政主管部门同意转让的，则与申请人共同协商相关事宜；3、签订土地使用权出让合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权划拨，是指县级...

法律主观：划拨土地如何转为出让土地 1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的，应当报有批准权的批准(一般为土地所在的市、县)。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳 土地出让金 。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...

3、地价评估 市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，估价基准期日为拟出让时点。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

法律分析：国有划拨土地证转为国有出让土地证方法如下：1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请；2、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金，与国土局签订土地出让合同；3、普通的私人房子直接找到国土...

法律分析：需要当事人持身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房房产证等证件，到该住房所属本地土地局对外办事窗口，申请办理住房所属划拨土地转为出让性质手续，规定当事人需要缴纳土地出让金才可办理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得...

1、划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。2、由于划拨土地的特殊性，其无法上市流通，因此在适用上受到很大。3、如何将划拨土地转为出让地呢?根据我国相关规定，可以通过以下途径： 国家直接将原先的划拨土地出让给原使用人，由原使用人与...