2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地批准后实施。

（一）在各级住房制度改革领导小组领导下，由财政部门会同有关部门核定和划转住房资金。核定划转后的资金分别计入各项住房基金，并存入当地指定和委托的房改金融机构，开立专户，专款专用。（二）各部门、各单位和企业原有建房投资和用于住房的支出，按投资和支出金额计入各项住房基金，暂维持其...

2、一年内支取维修基金三次及三次以上的。3、一年内支取维修基金数额占维修基金总额30%以上的。物业管理企业到银行支取费用时，必须凭管委会印章和区县国土房管局备案证明。第八条住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的，属人为损坏的，由责任人承担费用，不得使用维修基金。无法确定责任人的，按照受益人...

14 单位所售公房大产权证或确权证明 复印件 1 购房改房者提供 15 集资建房方案 复印件 1 购集资房者提供 16 集资建房方案批复 复印件 1 购集资房者提供 17 集资建房批复在房改部门备案证明 复印件 1 购集资房者提供 18 首付款在指定管理部专户存储证明 复印件 1 ...

:《公共维修基金使用管理办法》第一条为加强住宅共用部位、共用设施设备维修基金的管理，保障住宅正常的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发(住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法)的通知》[建住房(1998)213号]及市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》...

维修基金由当地房管局代为管理，故申请过程较为繁琐。欲了解更修资金的使用分配办理流程，请参照以下步骤：首先，由负责提供物业服务的企业提出使用建议，如果没有物业服务企业的协助，则可由相关业主亲自提出使用建议。接着，维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积的三分之二以上的业主且总人数达到...

三、如何才能启用房屋维修基金？2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即所谓的“双2／3原则”，然后报房管部门备案审核，通过后即可支取使用。四、维修基金闲置不用，是不是浪费？维修基金其实就是住宅的...

公共维修金用完了一般有两种方案，第一种是全体集资作为公共维修金使用，另一种是自己贴钱，现在老房子整改一般都是一次性补助一定数目的金额，超出部分由房主自己支付

1。房改房公共维修基金 不能个人提取，只有在房屋出现大部份的损坏时，由业主大会提出申请，可以申请用来维修损坏部份的支付。2。还是最早97年前的员工事业单位上班时每月给你房屋补助。这个是并在住房公积金里了，可以通过购买房屋，和租住房的方式来支取。当然也有你移民，死亡，还有就是农村户口不在上班...

问题三:如何动用维修基金 怎样申请动用物业维修基金? 根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》,开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位,使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。 申请程序是:由业主委员会将维修项目及预算在小区公示,经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后,再向区房产局提出申请...