所以肯定要过户过的买方的名下再贷款出来给卖方。其实很简单就跟你去开发商买房子一样开发商就是卖方你付个首付开发商把房子通过银行贷款给你，然后备案到你名下抵押放款给开发商，然后你没月还银行。开发商拿到全款就...

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要...

1、买家在贷款发放后过户；2、买家找担保公司介入，让银行提前放款；3、还可以私人借款交付购房款，然后贷款发放后还款给借款人。4、总之见房款过户是正确的，除非所在城市（地区）实行了网签和全额交易资金监管。

只要公积金中心审批过了，会通知你过户的，你就可以去过户了，你指的是放款没下来吧，放款时过户后出产证，然后放款的。

应该先交税。银行贷款也申请了，（但你没说批下来没有）正常我这里是贷款批下来后就去过户，过户就要交税。只有交了税等你的二本等办下来后，贷款才会放下来。你不交税，证是不会办到你名下的。贷款也不会放的。

因为只有过户手续办理完，买房方才能用过户的不动产证办理抵押贷款，才能完成全款买房，所以为了避免双方引起纠纷，在过户手续办理前先交房款30％的首付款，再到银行办理面签手续，办理完面签手续后才去办理过户手续，这样双方都...

二手房过户,您是贷款买房,按照正常的程序来办理就是要等您的资料在银行审批通过以后才能办理过户手续,如果您是在中介买的可以问中介,如果您是自己和房东交易的,那么您就打电话给评估公司,问下是否已经审过。

不靠谱。按照正常的房屋买卖流程来说，贷款办理审批下来后才可以过户的，先过户后贷款在手续流程上是行不通的，有些要求卖房先过户后贷款，其实是。

如题，我想知道:贷款没批下来能过户吗

是银行已经答应贷款了，但是还没放款，要先去过户，然后拿房产证去银行抵押银行才放款