法律主观：营改增后建筑业房地产税率为11。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税〔〕36号）：附件1《营业税改征试点实施办法》：第十五条税率：（一）纳税人发生...

其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率而此次四大行业营改增，涉及纳税人规模更大。税率设置：在现行17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率。新增税率是按照改革试点行业...

房地产业一般纳税人适用税率11%，选择简易征收方法的一般纳税人以及小规模纳税人适用5%征收率。

营改增后，房地产企业适用税种由营业税改为，其他税种不变，税率由原来的营业税5%改为11%，单从税率方面看，税率有较大提高，附加税没有变化，还是城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。房地产企业...

房地产销售房子率为11%，适用于简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目征收管理暂行办法》第十一条应预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷（1+适用税率...

主要涉及契税、印花税、土地使用税、、土地和企业所得税。一、取得土地环节开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。1、契税应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%）2、...

2、税率不同：简易计税办法使用的税率一般以3%较为常见，在营改增之后，某些行业存在5%的简易征收率；一般征收方法使用的税率根据使用情形主要涉及的是16%、10%等不同税率。3、计算方法不同一般征收计算公式：应纳税额=...

营改增后房地产业适用税率为11%；生活服务行业一般纳税人（年应税服务销售额500万元及以上）的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。一般纳税人一般是17%，另有一个低税率的，13%，小规模纳税人3%，现在营改增的还有...

一、小规模房地产企业税率营改增后房地产业适用税率为11％；生活服务行业一般纳税人（年应税服务销售额500万元及以上）的税率是6％。小规模纳税人适用3％的征收率。房地产的征收范围：（一）房地产开发企业在...

对于买房的人来说“要不要交房产税”是十分重要,要交哪些税也是购房者不可疏忽的一个大问题的,今天就结合营改增,针对不动产的税收与租赁问题简单的介绍一下。一、纳税人(一)、在中华人民共和国境内销售自己开发的房地产项目的企...