农村自建房超过审核总面积,是否会被强制拆除,这一要看情况。例如,建房子早已申请办理了正规的审批手续,有相应的宅基地使用权资格证书、施工许可证,对于总面积超标准的状况积极向审批机关汇报,补缴一定花费,如有偿服务服务费,一般是没有什么问题的,不容易被拆卸。申请办理了原宅扩建工程办理手续，但超过了...

1.农村建房宅基地是以户为单位，不会以人为单位。而且很早就会有，现在越来越严格。像我们这里宅基地面积120个平方，总建筑面积350个平方。就是你在原址拆旧建新，不管你原来面积有几百个平方，新建都不能超过120个平方。总建筑面积350个平方，相当于不能超过三层楼。2.因为按照正规手续来办的...

不一定会被拆除，超出部分主要通过以下方式解决：遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定；对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用；宅田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平衡；结合各地农村人口与土地面积的比例，合理确定宅基地使用面积标准，做到与农民需...

可以，但是需要重新申请，并缴纳一定的费用才行。可以，若是旧宅基地在审批后发现不在符合规划的范围内，就不能盖新房了，这时候盖房需要再申请过其他的宅基地，而且后续建房要安装规划建设，否则拿不到房产证

超出宅基地的面积就不可以，超出部分属于违建。以下情况属于违建：1、农村公路两旁耕地上的房屋。这种情况在农村比较普遍，大家都知道，农村公路两旁大多是耕地，但是有些人在靠近公路的自家土地上建起了房屋，除了住人还做些小买卖，卖烟酒或者开饭店之类。国家一直都在禁止乱建耕地，这类房屋不属于农业...

我国《土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用...

不算。农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。120平宅基地不算违建。

对于农村宅基地，《土地管理法》规定，农村村民一户只能有一处宅基地，其面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，宅基地不能按人均分配，只能按户给予安排。

120平方米。每户宅基地的标准面积为80-120平方米，农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。