该房中父母75%的房产产权中37.5%是属于父亲的财产，另外的37.5%是属于母亲的遗产。母亲去世后，其遗产由母亲的继承人继承:一、如果母亲在生前立有遗嘱，就按照母亲遗嘱中指定的继承人继承；二、如果母亲生前没有立遗嘱，...

房屋产权父母和子女可以共有。根据《民法典》规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。共有包括按份共有和共同共有两种形式。双方共有房屋产权房屋可以处分吗产权交易...

房产证写父母和子女共同的名字可以。房产证上有父母和子女的名字，那么就说明这个房子的产权所有人还是比较多的，这样后期房子办理手续的时候也会方便一些，但是如果要将房子出售掉，必须要提前准备好共同所有人的同意证明材料，...

【房屋共有买卖】子女和父母共有产权的房子怎么买卖子女和父母共有产权的房子怎么买卖需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证，土地证，由你说的子女和父母一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一...

法律分析：房产证只有母亲与儿子两人姓名,那么房屋产权一半属于儿子,一半属于母亲。女孩只可以继承母亲部分房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母...

房产证可以同时写父母和子女的名字，但是需要父母过户给子女，即房产过户，可以采用买卖、转让等。产权从父母过户给孩子时，需要提供的资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖...

不可以。因为这个房子是母亲和儿子的共同财产，儿子去世了，儿子的财产，就是遗产了，如果儿子没有遗嘱，他的遗产就需要他的第一顺序继承人平均继承，他的母亲只是其中一个，还有他的父亲、子女和配偶。所以他的母亲不能自己...

法律分析：房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售...

一、走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~二、走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，根据份额费用如下：要...

有共同共有和各占百分之几十的两种方式。你父亲现在要求划分产权也只能把你母亲的那份用来双方分割，但是你母亲的那份你也有继承权啊，所以你父亲最多也只能分割大概5分之1的产权。其实最好你还是问问专业律师为好...