法律主观：抵押房产离婚后由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民起诉，人民一般不直接分割房屋，会依据具体情况确定使用人，等取得房屋所有权后再分割。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保...

一、民法典中抵押房产离婚后如何处理夫妻离婚后，抵押的房屋由双方协商分割，如果协商不成的，可向起诉，而一般不直接分割房屋，会依据具体情况确定使用人，等取得房屋所有权后再分割。《中华人民共和国民法典...

对于抵押贷款所购得的房屋，离婚时双方可通过协议的方式进行分割，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求分割，但原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。

一方获得产权，另一方现金补偿。2、是夫妻共同财产的均分。3、协商分配。4、评估了在分。5、清理债权债务后依法分割。6、按夫妻共同财产分割，抵押权保留。7、离婚协议书中如果要分割的房产涉及...

您的问题涉及房产分割纠纷。夫妻双方想要离婚，但房产已经抵押且已经向不动产管理中心办理抵押登记的，夫妻双方可以协议分割该该房产，但不能办理过户手续。双方可以约定由一方获得该房产，补偿另一方相应的财产，对于补偿...

应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚房产分割协议书，由双方共同申请办理。3、向提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。按揭房不同于一般的房屋，夫妻在离婚时对于按揭房的分割程序也是比较...

2.抵押贷款的情况：如果婚后购买的房子抵押了贷款，那么在离婚时需要考虑这笔贷款的归属。如果贷款是夫妻共同承担的，则应当根据夫妻财产分割原则进行分割；如果贷款是由购买人单独承担的，则不应该由另一方承担。3.夫妻财产...

法律分析：抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。夫妻双方协商决定，或者通过裁判是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方。...

按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将...

夫妻离婚后，抵押的房屋由双方协商分割，如果协商不成的，可向起诉，而一般不直接分割房屋，会依据具体情况确定使用人，等取得房屋所有权后再分割。按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地...