房产证上只有一方名字卖房时需要夫妻双方到场吗我国《民法典》规定，卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字，那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产，...

1.只要有房产证，只要房产证上的户主的本人来办理卖房，或户主本人委托其他人来办理卖房的事项，就可以了。不用以前的买卖契约。2.二手房买卖涉及到营业税、所得税、契税，一般税局会要求出示以前的契约，核查房子的升值情况...

有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。二手房的购房流程：签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。携带双方的身份证原件、复印件、户口本、...

单凭房产证和身份证当然是可以买卖房产的，不过买房过户还需要户口簿、结婚证或者单身证明，卖房只需要房产证和身份证就可以了

法律主观：房产证上只登记夫妻一方名字的，且如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方进行买卖。但如果是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产...

法律主观：经授权户主不是房主房子可以卖。房主可以提供授权委托书以及相应授权委托户主办理房屋买卖手续的证明，房主授权户主的、或房主虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖行为有效。法律客观：《中华人民共和国民法典...

有户口本和房产证，但是房产证不是本人名字，此房子不能买。必须要房产证本人签订房屋买卖合同，这样的买卖行为才能具有法律效力。

法律分析：不一定，需要有委托公证就行，但必须带其卖房身份证、户口本、结婚证、房产证原件。不能，不能证明房产和房子的现况。可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，带身份证户口簿、房产证到所在地的公证处办理委托他人...

不可以。必须房产所有人签字才可以房屋买卖的。房屋交易流程：买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。到房屋登记发证大厅进行网签，提供双方身份证明原件及房屋所有权证。缴纳税费。办理产权转移过户手续。卖方交付房屋并...

房产证一个人名字卖房可以吗如果房产证持有者是单身人士，且房屋没有抵押的话，那么他可以自行卖房或者赠予。如果房产证持有者是已婚的话，即使房产证上只登记了一个人的名字，也需要配偶到场签字。如果房产有被抵押的话，...