1、单位集资房具有福利性质,直线本单位职工购买,转让无效,但实际操作过程中可以转让,如果转让方一旦反悔,购买方的权益将无法保障,实际中问题较多,未取得产权证的房屋不得转让。2、集资所建住房的权属,按出资比例确定。...
比如这套房子归卖方单位建的,然后给内部职工居住的福利房,那产权就在单位。卖方个人就没有权利卖这套房子给你,因为他不是房子的所有权人,没有处置权...
(一)已取得房产证的集资房转让对于产权全部是单位的集资房转让的,因为产权在单位,单位员工个人只具有居住权,而没有所有权,当然也就没有处分权,如果员工转让该集资房,转让行为是属于无权处分行为,转让协议当然无效。转...
即使争到房子了亲情也没了,不如找个中间人说说让你哥适当给你补偿些
各地不同,我是广东东莞的.以前国企是福利分房,但要交租.99年到2001年之间,实行企住房改革,通过房改企业把住房卖给职工,大约是2002年的时候已经全面完成,不再实行房改售房.以后职工住房销售,经过国资委批准后,只能够通过...
根据当时的法律规定,请求支持保护合法权益的民事诉讼时效是两年,你09年卖了单位集资房指标又反悔,到起诉至,一定是过了两年了,是不予支持的。还有,单位集资房分配是一种为本单位职工的福利,你擅自卖给别人是...
你好!一.法律和行规并不禁止单位福利房售后的转让.员工已经取得房产证的,可以依法转让.二.根据《物权法》14条的规定,房屋要在房产局办理过户登记手续,才会发生产权的转移.因此,双方只有"转让协议",没有办理...
一、房子过户后卖方后悔了怎么办首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款...
一般不能反悔。硬是单位怎么样,一定要还,那还差不多。现在要还的话,你就要多出点钱赎回。
如果是他们把你辞退的,你可以依据劳动法的规定,让他们支付你两个月的工资。另外,如果你的保险、年终奖、年假等福利没有实现的也可以要求兑现。这是受到法律保护的。但是,如果你不想把关系闹僵,而且公司管理比较正规,不...