【法律分析】：前房东拆的承重墙谁承担：通常由现房东承担责任，现房东须将墙体恢复原状。因为现房东是房产的所有人，对房屋格局和各项设施均有控制和使用权。至于前房东的错，现房东可要求其赔偿损失。如何辨别承重墙：1、...

房屋买了10年，肯定还可以起诉前业主的，毕竟陈仲强把他敲掉了，肯定是房屋没有那么安全的。但是物业也是有责任的。

如果承重墙不是现在产权人敲坏的，而是以前的产权人敲的话，那么就会追究以前产权人的责任，如果找不到的话，那么只能恢复现状了。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

在主合同或者补签协议中需要约定承重墙已经被拆掉的事实。但这也仅仅是降低了未来你穿承担风险的概率，无法消除风险的。

起诉解决。存在重大安全质量问题，可以要求对方整改的，如果能够提供相应的证据，可以要求房主改，不改则可以通过起诉解决。一般可以达到退房的要求还是可以要求原房东恢复拆除的承重墙。感谢您的咨询，希望能帮到您，祝您生活愉快...

你是房主当然就是你的责任，除非你买房时房产图也变化了，应该是不可能的，所以如果是非承重墙就没事，如果是承重墙，那就有事，最好不要买这种房，如果买了，还得改回去才安全。

1、拆承重墙是对其他业主的侵权行为，应当由行为人承担侵权责任。2、如果有业主起诉要求回复原状，你应当作为第三人参加诉讼。如果判决恢复原状，你有义务配合将承重墙恢复原状。

方法如下：1，非承重墙完全可以敲掉，但是如果能在开发商那里备个案，沟通一下，得到他们的理解和支持最好；另外，在实施过程中要注意安全，防止野蛮施工，如果出现事端，影响邻里关系，好事就变了坏事。2，装修中产生的建筑...

1、发现二手房卖家敲了承重墙，需立即与卖家进行联系并提出处理要求。2、为证明承重墙是否被敲击过，买家可以向当地的住房和城乡规划部门进行申请鉴定。3、如果鉴定结果证明承重墙被敲击过，买家可以与卖家谈判维修承重墙并承担...