法律分析：对于违建房，法律没有规定补办手续的途径，而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。法律依据：《关于城市违建房的管理条例》第四条占用道路（包括人行道），未经门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未...

法律主观：违建房办理不了房产证买房者不知情的有权请求人民或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一...

法律分析：可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地...

开发商违建办不了证怎么办如果业主在房屋买卖合同中没有进行相关的约定，买房者应在合约期限内办理房屋产权证，或者在房屋交房后的90天内;如果未能在房屋买卖合同中约定时间内或在交房90天内取得房屋产权证;且在合同中没有...

1、要看房源性质，是正常不动产、小产权、房改房、安置房还是经济适用房，按不同的报建规定2、对违章应及时纠正，改造后申请验收3、验收通过，及时申请

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违章搭建未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建。2、对于违建房，法律没有规定补办手续...

起诉。房子被规划成路开发商不给办房产证时，可以起诉，起诉后，要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，起诉后，要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

需要来认识一下，这样买房子的时候也能够规避这样的房子。业主违建房产证办不了怎么办合同中会有交付房屋和办理房产证的约定，对方需根据合同约定承担违约金。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书...

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房...

业主的商品房，在装修的时候，一定要按照物业的安排和规定，违建的情况，那么违反了装修的规定，就无法办理房产证，现在建议你跟物业协商，把违建及时拆除，然后去物业处再要求物业，办理房产证，这样才能拿到房产证。