法律分析：要交税。根据《土地管理法》第四十三条、第五十九条、第六十条、第六十三条，集体建设用地仅限于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设等三种使用范围。新建厂房需要缴纳契税、营业税、房产税、城市土地使用税。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位和...

已经规划为您集体建设用地的不属于耕地范围，不需要缴纳耕地占用税。,建制镇城镇土地使用税与耕地占用税的不同点是，国家在《条例》规定上，与耕地占用税作相应的衔接；而城镇土地使用税是在城市、县城、互为补充，起到减少乱占滥用土地、加强土地管理的作用，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行...

法律主观：土地使用税的征税范围不含集体土地。只有城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳土地使用税，集体土地不在征税范围内，但集体土地进行流转用于建设的需要由使用人缴纳土地使用税。法律客观：《城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位...

耕地转建设用地需要收取的费用是:经批准占用基本农田的，按被占用耕地前3年平均年产值的10至12倍缴纳;经批准占用基本农田以外耕地的，按被占用耕地前3年平均年产值的8至10倍缴纳;土地使用面积在1000平方米(含)以下的按每宗地收费，每超过500平方米以内加收。法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收土地...

此时，土地使用税就应该由承租人来缴纳了。由此来看，在建设期间是否征收土地使用税，主要是看是集体土地否在土地使用税开征范围内，集体土地是否用于建设项目(房地产开发)。由于小产权房的土地属于农村宅基地的集体所有性质，并未形成建设用地用于开发房产可在市场上自由流通，因此，不用征收土地使用税。集...

“集体建设用地”是指建造建筑物、构筑物的土地，是就土地用途而言，而耕地占用税是指只要占用耕地等其他农用地建房或者从事非农业建设的，不论“集体建设用地”，还是建设用地，均应缴纳耕地占用税。二、土地使用税与耕地占用税的区别是什么耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的做法征收的税，是...

租用集体土地是要缴土地使用税的。根据2006年4月30日《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关的通知》（财税[2006]56号），该文规定，“在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税...

一、正面回答集体建设用地入市不交土地。征收的税收主要涉及及附加、企业所得税、契税及印花税，由于当前正在执行的中华人民共和国土地暂行条例中规定的土地征收范围为国有土地增值收益，集体建设用地的增值收益不属于土地范畴，故集体经营性建设用地入市暂不涉及土地。

涉及费用:定线费用，约需3万元。第二步:土地报批 1、如果占用的是集体建设用地，不需要再报批。2、如果占用的是耕地，需要报批土地。涉及费用:土地报批所需规费:开垦费、耕地占用税、水利基金、新增建设用地有偿使用费、社保费用等，共计约需6万元每亩。第三步:土地招拍挂 1、如果村集体自主开发，不...

财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关的通知》（财税[2006]56号）进 一步规定，在城镇土地使用税征说范围内实际使用应税集体建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用土地的单位和个人缴纳城镇土地使用税。按照相 关税法精神，所谓实际使用土地的单位和个人应该包括以无偿使用...