1、确认房屋产权归属:在您购买的过程中,需要确认房屋的产权归属,确保房屋的所有人已经办理过产权手续,并且产权证已经办理下来。如果房屋的产权尚未办理或存在争议,可能会给您的过户带来麻烦。2、查阅相关法律法规:在进行过...
法律主观:安置房没房产证买卖合同有效,但仅享有债权,房屋不发生物权变动的效力。未办理物权登记导致安置房没有取得房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的法律效力。法律客观:《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有...
安置房有交易,部分地区5年不能交易,所以很多地方5年以后才开始办理安置房的产权证、安置房的产权人是属于原来的被征收人,办理的产权证登记的房主是原房主如果要过户,必须找到原房主,由原房主办理产权证,在符合...
而安置房如果没有房产证,仍然有使用权,但在购买时需要注意,这种没有房产证的房子无法和市场房产价相比,也不好卖,存在较大风险。如果购买的房子是属于非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除的可能,没...
购买没有房产证的房子肯定有风险,一个风险,可能这个房子就不是他的房子,你购买以后,真正的房主是可以索要回去的。再一个风险是小产权房,你购买以后,宅基地是村集体,如果你不是这个村的村民是没有权利在这个房子长期...
安置单位法人或其他组织的资格证明。上海安置房没有房产证买了有什么后果1、安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户...
通常来讲,拆迁安置房在前期是没有房产证的,因此不允许买卖,也无法到房管局过户。如果一定要买卖,那么存在一定风险,对于购房者来说,可能对于后期面临的二次拆迁,是很难取得合理补偿的,也无法保证房产的合法性。拆迁安置...
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责,查清...
如题,我想知道:拆迁安置房没有房产证可以买卖吗
法律分析:买安置房没有房产证的房子需要注意在司法实践中,涉及到安置房的交易一定要进行房产过户处理,无法进行房产过户处理的安置房是不能获得房产的,且不受法律保护,为了避免后期发生经济利益矛盾和纠纷,显然是不建议购买...