第二，就是第二个买房者和开发商的合同关系，很明显这是开发商单方面违约或者是欺诈，这应该是第二个买房者和开发商的合同纠纷，而和你没有多大关系，第二个买房者应该追究开发商的责任，而不是你的责任，所以你没有义务...

法律主观：“一房二卖”的维权方式，具体如下：1、若“一房二卖”已办理过户登记的，该房屋归登记人所有。未办理过户登记的，视为债权，只能向开发商主张债权，不能主张房屋所有权。2、若在两次买卖均未办理过户...

1.根据最高人民《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...

遇到一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失或者当卖房者为一般人，可以向违约者主张违约责任，但是只能主张返还购房款及利息并赔偿损失；若是以上请求失败，则可以向人民提起诉讼。【法律依据】...

具体情况具体分析：一房二买导致无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的违约金。在实务中，一房二买的情况不同，处理的原则也不同，分别...

(一)不同出卖人对同一房屋进行出售，没有确凿证明证明自己对房屋享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。(二)在“一房二卖”纠纷中，对于权利保护的顺位问题，应结合合同成立...

一房两卖都没有过户，你要找回这栋房子，首先你要报警，只要立案后，你然后去找房主，要不退款，要不就过户给你，他如果选择退款就没有事了，如果选择过户，你就可以把对方赶出去，肯定是有纠纷的，这样的事比较麻烦...

如题，我想知道:购房者造成一房二卖怎么维权

房子归已经进行了预告登记的一方。另一方根据合同追究开发商的违约责任，根据商品房买卖司法解释，可以要求开发商双倍赔偿。第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、...

一、一房二卖情况下房屋所有权归谁一房二卖在司法实践中并不少见，出现这类情况房子到底该归谁，应当根据具体情况分别处理：种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，对这种情形，依据物权法第十七条...