与定金不同，这个订金是可退的。在签订认购协议签要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。订金不具担保债的履行作用，不具有法律效应。所以在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接受方违...

简单说，如果开发商没有按时交房，您可以根据合同索要自己应有的赔偿，而订金它是没有法律效应的，跟购房合同没有太大的关系。

定金不能退，订金可以退。定金是指双方为了保证债务的履行，事先约定向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金数额由双方约定，但不得超过主合同金额的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的支付期限，定金合同自...

定金和订金在法律含义、支付金额和退还规则等方面不同。定金和订金哪个可以退取决于具体情况。如果合同未成立而发生定金纠纷,收取定金一方违约的,双倍返还定金;支付定金一方违约的,不得主张返还定金。如果因合同未成立而发生订金纠纷,双方可...

所以总的来说，定金不可退，订金是可以退还的。但是也并非所有的定金都是不可退的，如果满足一定的条件，定金也应当退化，例如：（1）不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。定金...

综上所述，买房时给付的定金是不能退的，而订金可以退。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；...

法律分析：定金可以退，订金不能退。定金和订金二者的法律效果不一样。1、如果约定的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能。2、如果约定的是定金，则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者...

购买房产时定金不可退，订金是可以退还的。但是。并不是所有的“定金”都不能退还。根据我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果...

买房定金可以退，订金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的...

定金不能退，订金可以退。目前在中国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在中国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。关于定金《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。买房交定金需要注意什么...