房子产权到期后怎么办:可以自动续期,但是要支付土地使用出让金。因为在《物权法》第149条规定,房屋用地使用权到期时,可以自动续期,该土地上的房屋,有约定的按约定执行,没有约定的按行规处理。在《城市房地产管理》...
房屋产权到期了的处理具体如下:1、续费续期,房屋业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同;2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿;3、危房拆迁补偿。房屋产权到期后或者...
房子的产权到期后可以申请办理续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行规的规定办理。如果房子所在土地属于住宅用地的,则不需要申请续期,到期后会自动续期。所谓房屋产权到期指的是房屋所在土地的土地使用年限到期,而不...
房屋产权年限到期的,会自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,会自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,按法律办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,...
法律分析:产权到期之后可以有以下两种处理方式:1、续费续期;2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿;3、危房拆迁补偿。根据国家相关法律和司法解释的规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。法律依据:《中华人民共和...
产权年限到期后有两种方式:一是重签合同,续缴出让金。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。二是房随地走,国家补偿由于我国的土地所有权除了集体...
一、产权到期了怎么办1、产权到期了处理如下:(1)可以自动进行续期;(2)可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;(3)没有约定或者约定不明确的,依照法律、行规的规定办理。2、法律依据:《中华...
房产产权到期后自动续期即可。根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。即商品房产权到期后,不需要提出续期申请,不需要收取费用,正常办理交易和登记手续,自动续期即可。关于如何自动续期这一问题...
购买六十年产权到期归自己。产权年限说的是土地使用权,房子永远是自己的,六十年后交土地出让金可以继续住。房子自己是拥有所有权,不会过期,除非质量有问题不能住。有时间的是房屋所占的土地在我国分为国有土地和集体...
法律分析:房产证期限也就是房屋产权期限,一般房屋产权年限为70年,在房屋产权到期后有两种情况,一是以国家回收土地并一次性给予赔偿,二是续费续期继续使用,或者是当作危房拆迁补偿。1、由国家回收土地并一次性给予赔偿:...