公寓和商品房有着本质的区别，主要表现如下：1、概念上的不同：公寓是指在同一宗既有商业用途又有住宅用途的土地上，建造既可以居住、又可以商用的一种新型房产形式。商品房是指在市场经济条件下，由房地产开发公司通过出让...

公寓和商品房的区别如下：公寓和商品房第一个不同之处就是产权年限不同。商品房的产权年限更长，可以达到70年，并且使用年限到期还可以续期。而公寓的产权年限就比较短了，只有40年。公寓和商品房第二个不同之处就是落户...

一般分为住宅公寓和服务公寓，主要有酒店式公寓、酒店式公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等商业类型。2，商品房的含义是指有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人），外国公司向机关单位租土地使用期了40年，50...

3、水电收费标准不同住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。4、居住舒适...

商品房和公寓的区别有哪些1、土地性质不同商品房是居住用地，产权期限为70年;公寓大部分为商业用地，产权期限为40或50，极少数公寓为70年产权。2、用途功能不同商品房的功能是居住，而公寓可以用来商业、办公或者是商住...

公寓房和商品房的区别：1、公寓楼盘和商品房最大的不同就是产权年限，通常公寓房土地产权为40年，商品房为70年。2、公寓楼盘一般都没有限购，但也不能落户。而商品住宅在购买的时候在不同地区有不同的限购。3、公寓...

商品房的公摊面积根据楼房层数的不同，会有所区别。如果我们购买的是多层住宅，一般是指6层楼，那么它的公摊面积大约是7-12%左右。如果购买的是高层住宅，其公摊面积大多在14-24%左右。但是我们购买的是公寓的话，其公摊...

公寓和商品房可从以下几个角度进行区分：1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同。虽然房屋的使用没有，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50...

公寓楼和商品房的区别是公寓楼包含商用性质，而商品房只是住宅楼。公寓楼为集合式住宅的一种，中国称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、...

公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；住宅一般产权为70年。2、贷款区别公寓是不限购不限贷产品，首付...