买住宅房好。住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年；住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高；另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓...

买房买公寓还是住宅主要应根据购房者的需求来决定，如果购房者购房是为了自己住的话，购买住宅比较好，如果是用来投资的话，则购买公寓比较好。二、公寓与住宅的区别有哪些1、用地性质和产权不同住宅与公寓的土地性质不同，...

一、住宅的含义住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。二、...

公寓的公摊费用比住宅要高，而且一般商业物业费都高。在购买房屋之前一定要看清楚住房公摊面积是多少，避免公摊面积霸占太多的房屋面积，这就会吃亏。一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用...

如果购买的是公寓房那么该房屋是不算首套房的，公寓属于商业用房它的产权年限只有40年，它不是住宅性质的房屋，所以购买公寓不算首套房。在我国土地使用法的规定中表示，房屋满了使用年限会被收回，但是实际上在这方面的...

买住宅房好。住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年；住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高；另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓...

6、公寓和普通住宅区别取决于税金不一样，住宅和公寓在税金层面也是不一样的，买公寓和住宅要交纳的税金也是不一样的，前面一种要比后面一种压力更多税金开支。拿个人所得税而言，假如同时符合家中唯一住宅、选购时间超过五年...

住宅好。住宅是专供居住的房屋，其中包含公寓，而公寓更倾向于商业化。一般来说公寓分为普通公寓、商务公寓和酒店公寓。公寓和住宅有相同点，但也有所区别。住宅收到国家的影响，会出现限贷限购的情况，公寓通常不限贷不...

如果购买的是普通公寓即普通住宅，算作首套房。如果购买的是商务公寓等属于商业性质的住宅则不算作首套房。1、普通公寓即居民普通住宅，属于住宅性质。该类公寓产权期限一般为七十年，户型较小，一般为60平方米左右，但房屋...

刚刚也提到了，公寓是属于商业用地，所以日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳，因此住在公寓的生活成本会比住宅要高。3、首付高，还贷压力大正常情况下，住宅可以用公积金贷款，首套房首付...