不可以。当事人可以凭相关交易证据，身份证，到住房所在地提出诉讼。判决书，判决书生效后，就可以申请强制执行，法拍房房主下落不明是不可以过户的。

1、首先要做的事情就是结清原房主全部的水电气费;2、新业主需要带上自己的身份证、房产证原件及复印件这些证件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名就可以。如果不是一户一表的住房，办理的时候就需要到居委会...

如果你实在找不到房屋主人，也不能轻易的相信别人去办过户，应该向诉讼，要求房主履行义务，一起办理过户。另外，双方必须签订合同，经房地局认定的相关机构进行审核，审核通过后才能办理过户。法律依据：《中华人民共和国城...

房子过户房主不在场，可以委托他人办理。在办理时，受托人需要准备好相关的资料和证件，包括房主的身份证、房屋产权证、土地证、购房合同等，以及委托书和委托人的身份证。在填写相关表格时，受托人需在现场填写，并加盖印章。

房子过户人在外地回不来，办理过户的方法如下：1、让房主在所在地公证处做一份委托代理公证，将房屋过户的事宜委托在老家的朋友或者是亲戚；2、由代理人持公证书代为办理房屋过户手续；3、如果房主已经结婚的，就需要由房主...

房主不回来用委托书是可以过户的，不过，需要房主和住房共有人，办理授权书，指定人代替签字过户住房，需要把授权书和身份证，房产证等材料证件，交于指定人。《房屋登记办法》：第十五条：申请房屋登记的，申请人应当使用中文...

房主不回来用委托书能过户。可以委托过户。房产过户时原房主来不了的话可以委托别人代办。卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。当然这份委托书需要经过公正盖章...

1.办理房屋过户，房主可以不用本人到场，但必须要有需要房主通过司法公正的委托书。委托书的办理的时候受托人和委托人必须全到场，且都要拿各自的有效证件才可以正常办理和通过司法公证。2.房产证过户办理流程：到房管局的“...

出现这种情况，直接办理过户是不可能了，只能由房主的继承人首先完成房产的继承手续，将房产先过户到一个继承人名下，然后再由继承人将房产过户给购房人。要看你们是不是已经签了合同，如果签了合同，那么买卖合同成立。你...

房产过户找不到原房主，向起诉后可以申请强制执行。根据相关法律法规，房主应配合过户，同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律分析购买人...