法律分析:被查封的店面,业主还在出租,是违法的。申请执行人可以申请人民依法履行查封职责。在查封过程中,第三人未经人民准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的,人民可以依据申请执行人...
只能说他欺骗你,没有告知你具体情况。现在你们虽然签了合同但这不合法,所以你可以拿回你的租金而且可以适量提出赔偿。
房产被查封之后房东不能出租该房屋,否则会损害申请人的利益。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究...
被查封的店面,业主还在出租,是违法的。根据相关法律法规,出租被查封的店铺需要允许后才可以,如果是违法出租,申请执行人可以申请人民依法履行查封职责。情节轻微,会被判处罚金。情节严重,会被处以拘役或者有期...
先问好,封的是商家还是房东的房产。如果是商家违规被查封,房产没有问题,那么你可以放心租房;如果是商铺房产被查封,你就别千万租了。
房屋被查封后,一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用,民事诉讼中,财产保全比较常用的一种。查封是我国各级在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是随意而为的,是要遵照相关的法律...
(四)关于你是否需要向次承租人承担责任的问题。1、假如次承租人明知商铺属于违建,则你无需向其承担责任。2、如果你在转租前已书面通知房东并经其同意,则你向次承租人承担责任后,可向房东追偿。
法律主观:租赁的房屋被抵押承租人能继续承租,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。法律客观:《民事诉讼法》第二百五...
房屋被查封的,如果只是被将房屋对外转移,并没有房屋所有人对房屋加以利用的,出租房屋是合法行为,收取租金也是合法行为。如果房屋被查封后,有权机关其加以利用的。房屋所有人仍对外出租,骗取承租人租金,导致...
买卖不破租赁”,就是说商铺卖了,租赁合同仍然有效但这个规定不适应于承租已被查封的商铺,具体来说,在查封之前就已经承租的商铺,在执行或者房东卖房时租赁合同对新房主仍然有效,新房主必须履行租赁合同;...