房产证一直办不下来解决方法：1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时...

可以。没有办理产权那说明你只有使用权，而真正的产权是属于单位或公有的，不论你居住多长时间都属于使用权。民法典中没有具体规定居住年限，但是居住权是房屋的用益物权，没有房产证的房屋，房屋所有人也可以设立居住权，但...

享受房改房但没有办房产证的享受村里拆迁的。如果是农村房子，即使没有房产证，只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料，一般是可以获得拆迁补偿的。如果是城市房屋，没有房产证的拆迁户一般不能获得拆迁补偿。因为房...

可以起诉解决。1、单位不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的进行起诉，追究其违约责任。2、收集的证据包括购房合同、付款凭证等；3、写好起诉状，起诉应当向人民递交起诉状，并按照...

房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房改房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以...

房改房办理房产证的流程1、首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。2、双方需要带...

第一种是跟对方协商，让对方尽快办理。第二种是通过法律途径起诉铁路总，判定对方未履行合同，判定合同无效，退回房款并且支付违约金。或者判定对方违约，要求对方按合同约定办理产权证。房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家...

你们这个房子是属于单位自管房，没有房产证不要紧，只要有购房证明就行，拆迁买卖都可以，和有房产证的同等待遇，你不用害怕和担心。像你们这种情况没有房产证的房子一样卖，现在城市发展很快等着拆迁多好，如果想买卖双方...

房改房，属于公房，个人只有一部分产权，所以，你需要和单位协议，买断产权，之后，缴纳契税90平以下1%，印花税费万分之五，住房维修基金房价2%--3%，到房管办理你的房产证如果你这房子所属土地是集体，或是划拨性质，你还...

1在产权证没办理下来前房产不能赠与.2在产权证没办理下来前,如果签定了合同并交纳了房款,是可以立公证遗嘱的。你父母到公证处办理公证遗嘱,把房产遗留给你就可以.父母百年后,你依据遗嘱公证可以独自办理继承.遗嘱公证不需要...