房产证过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕完成房产证过户，领取过户回执。【【法律依据】】《城市房地...

【法律分析】：国有划拨土地如何过户：首先过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人；其次必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件；最后经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。【法律...

划拨地房产证可以过户，但划拨土地进行交易过户的，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨指的是土地使用者经县级以上依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限...

1、提出土地出申请。以划拨方式取得土地使用权，现需将房产转让，转让方应当向有批准权土地管理部门书面提出申请。2、办理出让手续，缴纳土地出让金。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查，报同级...

过户时，必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成，关于房改房的相关问题，建议您去咨询产权方面的律师，希望能帮助您解决问题。法律主观：民法典规定，取得房产证后，拥有房屋的所有权，房屋所有人可以随时过户房屋，但需要...

1、评估费0.5%（办理贷款需要交）。2、个税1%。3、契税1%(非首套购房3%）。这是办理过户时所需要交的税费，因为你的土地性质属于划拨性质的土地，在领取房产证的时候需要交纳一个土地收益金（按1%收取）。

法律分析：1、先办房产证，安置房过户，房产所有权人即安置房的开发商，应当先给安置房办理房产证，在安置房具有房产证后才可以进行过户。而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年。这就意味着，居住安置房满五年才能...

房产证的性质是国有划拨，是能过户的。但是划拔土地上的房屋在转让或者说是过户的时候，当事人需要携带相关材料到国土资源管理部门办理转让审批手续，并补交土地出让金。

具体步骤如下：1、以划拨方式取得的土地使用权，确需转让的，转让方应当书面提出申请。2、有批准权的土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查。3、报同级批准后，再到土地所在地...

法律主观：关于房改房如何办土地证，要看那套房子有没有房产证，有的话在房产证第三面的大方框内内部有标注没有，以成本价计价的房改房可以直接办理过户，以标准价计价的房子不可以办理过户。如果是前者的话可以直接买卖...