【法律分析】是合法的。《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的，在此之前，法律对建设规划许可证是没有规定的，只要有土地使用权证就可以。因此，根据法不溯及既往的原则，2008年以前建造的房屋是不需要建设规划许可证的，是...

不算违建。2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权，或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权，或者通过招拍挂取得的国...

是的，08年之前的房屋不算违建，08年前改造、新建的房屋拥有土地使用权。而《城乡规划法》从2008年1月1日正式实行的，规定建造、改造、扩建房屋等行为都一定要办理建设工程规划许可证。二、农村什么情况属于违建1、宅基地...

是有很多种情况的。一种观点是，2008年以前建造的房屋不算违建，因为《城乡规划法》是从2008年1月1日开始实施的，之前的房屋不受其约束，另一种观点是，2008年以前建造的房屋也可能算违建，因为《城市规划条例》和《城市...

法律分析：08年前的房屋不属于违法建筑。《城乡规划法》是2008年1月1日起实行的。县级以上地方根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、...

并不是说08年以前的违建可以不拆，而是08年以前无证房屋不能轻易认定为违建。对08年以前有合法土地使用权，但未经过审批也无相关房产证明文件的房屋，不属于违建。2008年我国开始实行《城乡规划法》，要求建房必须要经过审批，...

08年前的房屋不算违建，2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权，或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权，或者通过招...

不算。根据齐家网资料显示：08年之前的房屋不算违建，08年前改造、新建的房屋拥有土地使用权。而《城乡规划法》从2008年1月1日正式实行的，规定建造、改造、扩建房屋等行为都一定要办理建设工程规划许可证。违建一般指违章...

但是具体情况具体分析，违建确实是在08年前所建的话，具体在认定的时候，需要结合多种因素考量。例如，手续不全是否是由历史原因造成的，是否属于房屋所有人个人意志无法左右的因素引起的等等。08年前的违建，主要违建原因就...

在《城乡规划法》和《土地管理法》实施之前修建的农村房屋是不属于违建的，即在2008年1月1日或1986年6月25日之前修建的无证房屋都是不算违建的，因为在《城乡规划法》实施之前，对建设许可证并没有相应的规定，也就是不...