共有产权房的八大缺点是：限购条件、产权不完全属于购房者、孩子上学、房费付清才属于自己、摇号困难、选择余地少、二次销售有、无法拥有全部产权。1、限购条件并不是人人都能够申请共有产权房，需要达到一定的条件，...

共有产权房的首要优势体现在它能够帮助解决居民住房问题上。由于过去住房价格的快速上涨，许多人在购买房产时遇到了困难。共有产权房采用了与购房者共同承担房屋价格的方式，大大降低了购房者的负担，使更多的居民能够拥有自...

1、共有产权房的缺点是共有产权制度的社会保障成本高具有风险，由于所有权的比例归属特性，当购房者以个人是产权部分所有者而擅自主张把房屋卖给利益相关者而从中牟利国家资产时，可能无法有效干预。2、共有产权房对于购房...

共有产权房其实也是有产权的房子，只不过房屋的产权不只是在一个人的名下，房子还存在有共有产权人，所以共有产权房也算是一种比较特殊的房产了。所谓的共有产权房就是指与购房人各自持有一定比例的产权，只不过房子的...

1、共有产权房最大的优势在于通过共有产权的购房方式，使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题，是由与个人共同出资购买，而且要比市场价要低，这样普通购房者的买房负担就会显著下降，而的去库存任务也能很好地完成...

2、价格低共有产权房的价格比一般的商品房价格要低很多，虽然共有产权房的产权是购房者与共同拥有，但是价格相对较低，并且同期首付的比例也会比购买普通住房的首付要低很多，对于刚需族来说，是非常好的选择。3、抑制...

共有产权房问题是怎样的为履行房子是用来住的，不是用来炒的，这一房地产根本理念，北京市推出共有产权房。新方针出来往后，北京市供给的自住所地块都将变为共有产权房。共有产权住所则是从销售规律动身，将某一类刚需...

北京共有产权房就是坑？一、作为一种脱胎于以前自住房的性商品住房，其从自住房变为房，最大的特点是把以前给予自住房的各种优惠，换算成自己的股份，事实上是侵占了保障性住房获得者的权益。按照以前自住房...

共有产权房存在的问题：1、没有完整的产权，买卖自己说了不算；2、小区环境堪忧法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条?共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人...

大兴瀛海共有产权房出现大量退房的情况，主要有以下几个原因：1.交通不便：大兴瀛海位于北京市南五环外，远离市区，交通不够便利，给住户的出行带来一定困扰，许多购房者在购房后发现实际交通状况与预期不符，因此选择退房。2...