电梯一般在小区高层中使用，属于全体业主共有的公用设施，在使用寿命到期后，需要所在楼栋的全体业主一起承担电梯更换费用，一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在更换电梯的时候也可以申请使用。电梯是...

通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。一般情况下，...

物业出钱。根据《物业管理条例》第三十六条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，维修、更换物业共用部位设施设备，并承担相应费用。同时，依据《中华人民共和国物权法》第四十五条之规定，公共部位的损害或者毁坏，由物业...

法律分析：由业主进行分摊，相信大家都知道，虽说电梯是属于共用设备，但是在产权上是归属全体屋主所有，所以在进行维修和更换时，也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理，维修花费较少的话，可以适当从物业费中抽取。

法律主观：一般来说，电梯维修业主是不用出钱的。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就...

一、小区电梯更换费用谁出小区电梯更换费用由全部业主出，《物权法》第79条规定：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。二、...

根据《民法典》第二百七十八条，小区电梯使用十年后更换电梯或者大修费用由业主按比例共同承担。承担比例由业主们自行协商，或按照建筑物专有部分占建筑物总面积的比例确定。如果因为电梯故障导致损坏，需要更换或大修电梯，根据...

由全部业主承担，以甘肃为例：《物权法》第七十九条　建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。《甘肃省物业管理办法》第十五条...

虽然费用据说由业主分担，但并不是所有楼层都需要承担同样的费用，高层住户肯定会承担更多一点的费用，像低层会承担较少的费用。许多人认为电梯的使用寿命和房子一样，但其实不是的，电梯寿命一般在15到20年，当然，这只是一...

高层住宅的电梯到达报废年限之后，这笔钱应该是通过公共维修基金来进行更换的，如果公共维修基金的费用不足以支付电梯更换的费用，那么只有所有业主共同承担了