1、购房买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿...

买房备案需要哪些条件1．正常买房流程是，购房者跟开发商签了合同之后，开发商会依法把合同送到房管局备案。商品房预售需要满足必须已经交付了全部土地使用权的出让金，取得土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业...

需要额外投入一定的时间和金钱；而精装修备案的价格会相对较高，因为开发商已经为购房者完成了一部分装修工作，购房者可以直接入住，省去了装修的麻烦和费用。

如业主采取一次性付款则无需做按揭申请，业主凭缴款通知书到银行缴款，款项必须存入或转帐到缴款通知书上指定的监控帐号。业主凭银行缴款回执向开发商索取相关票据。7.办理增量房转移登记（过户）：购买新建商品房屋，开发经营企...

(一)房地产经纪机构备案材料1、《市房地产经纪机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；3、经营场所证明...

精装房收房流程1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对...

三、房子备案的重要性如果备案了说明在哪里证明房子是你的了，不管开发商跑了还是开发商把房子卖给别人（一房两卖）都会也只会给你一个人发房产证。如尚未办理“不动产登记权证”是可以的。需要买卖双方向不...

市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；（三）法律、行规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（四）法律规定应当由消防部门出具的对大型的人员密集场所...

法律分析：开发商应取得并有义务向业主出示“两书一表”,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一...

房地产精装修标准从事全装修的设计、监工、监理等单位必须依法取得相应资质证书。一个建设规划许可证统一交付标准，开发商不得擅自变更交付标准，需通过变更设计方案。也就是精装改毛坯程序变复杂了。交付样板房需在取得预售...