房产证上的人同意，因为房子不是你一个人的，如果房产证上的不同意，也卖不了，后面如果需要签字的话，都是需要房产证上的人签字

如果是单身未婚，房产证上只有这个人的名字。那这房子就是个人的。如果是已婚，房产证上是一个人名字，但如能证明在婚姻期间，这个房屋有贷款在还，就可以认定房子为夫妻共同财产。如果房产证是一个人名字，但有证据能证明...

是的，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不...

房子不一定属于房产证上签名的一方，分两种情况论定。第一，如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者。第二，如果是属于夫妻共同财产，那么房租产权证夫妻任何一方签字都应当属于夫妻二人的共同...

是的。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证...

当时出资的钱明确吗？让你奶奶写个声明，即房屋系由你爸爸一人出资，房屋产权如有变动，须先偿还你爸爸这部分钱。房屋的所有权目前为你奶奶一人所有，可以自你奶奶在世时去办理遗嘱公证，即过世后房屋归你爸爸一人所有。

一、房产证名字是谁房子就是谁的吗1、房产证名字是当事人的但房子不一定是当事人的。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。就离婚分割财产而言，房产证登记是...

房产证可以加名字吗1、根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。2、第...

第一，属于共同财产如果说这个房子是在夫妻婚姻期间购买的，夫妻双方并没有明确的约定，并且房产证上也只有一个人的名字，嗯，那么这个房子也应该认定为夫妻的共同财产。如果说是由双方的父母出资购买的房子房产证只登记在一方...

在一般情形下，房产证上记载的权属人为房子的所有权人。根据2021年实施的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法...