让金要17万啊，否则买主是不能卖，要付全款，这是国家规定

4.土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。5.契税：成交价或指导价（高者）×1.5%。商用用房或大于144平米的税率为3%。因此，您可以根据这些信息计算得出过户费用。不过具体的数额可能会因为的差异略有不同。

1、契税：房款的1.52、土地出让金：按成本价的1%×建筑面积3、印花税：房款的0.054、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定（二）商品房1、契税：房款的1.52、印花...

32万买的房子，如果成交价不低于所在级别基准地价平均标准，土地出让金按成交价不低于40%的标准计算；如果低于基准地价平均标准，土地出让金按照全部地价40%计算。土地出让金是购房者买房时需要缴纳的费用，是部门收取的，...

40万的房子出让金一般是40%--60%的土地出让金。土地出让金计算方法有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。您需要具体情况具体分析。

法律分析：1.若按照有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价...

国家规定必须要交的。土地出让金的计算方式：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地...

一、土地出让金是多少一般来说，土地出让金是按照房屋交易总价或者评估价的2%来收取。如果是经济适用房并且取得房产证满五年之后，进行过户交易的话，就需要缴纳土地出让金。如果是缴纳过土地出让金的房子，再交易不缴纳。二、...

二、二手房土地出让金费用由谁来交?如果买卖双方没有就土地出让金的承担进行约定，那么按该条法律规定，应由受让方也就是买方缴纳。三、土地出让金是买方出还是卖方出房改房的土地出让金应该是由买方进行缴纳的，在...

法律主观：以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准。1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由...