开发商逾期交房起诉退房后非常难。因为一般签订的售房合同都有清楚规定，买方一旦交付定金和全款，不可以撤销或者取消购买。而有逾期交房行为的开发商违反合同内容，买方只能依据合同的约定进行起诉，要想成功就会比较困难。此外，...

此外，退房也可能面临经济损失。根据合同条款，购房者可能需要支付一定的违约金或者其他费用。这些费用可能相当高昂，超过购房者的经济承受能力。因此，购房者需要在退房前仔细考虑经济风险和收益。退房也可能会引起法律争议。开发商...

法律分析：写退房申请没有危险。在购买新房子过程中，由于开放商出现违约或者房子质量不过关，购房者可以写退房申请书。写退房申请并不存在危险，目前购买者在与开发商交涉时，凡是碰到开放商违约的情况下，一般情况下都可以提出...

退房后，双方将解除购房合同，并且变更备案登记，那么之后房屋将不再是你名下，二面临的风险就是：你由持有的房屋变成了一个债权债务关系，那么开发商只承担退购房款的义务，如果开发商没有钱，那么你可能面临钱、房两空。...

起诉开发商退房首先是需要向提交民事起诉状，还有就是相对应的证据材料。开发商违约后，购房者是可以要求退房，但是必须符合法律规定的条件如：1、延迟交房，一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，...

虽然法律法规中有退房的相关规定，但具体购房合同中，对此作出明确约定的并不多。开发商为降低风险，往往还会约定一些规避性的条款，比如为规避延迟交房，开发商通常在商品房买卖合同中约定较低的交房条件等。签订购房合同时，...

这个看自己的决定，有些当事人认为开发商还在继续开发，经济状况良好的，就不需要做财产保全，有些当事人认为开发商资金能力欠缺了，胜诉后未必能履行退款义务的，就认为需要做财产保全。法律分析根据相关法律法规，财产保全是...

倘若开发商在未取得购房者同意之下，擅自修正改变了设计规划，这种情况就属于开发商违约，购房者申请退房不承担违约责任。4、主体结构存在问题房屋的主体结构如果存在质量问题的话，

4、延期交房购房者可以在合同中约定交房时间，如开发商未按期交房，购房者可以要求开发商退房并承担违约责任。如开发商延期超过一年的，购房者可起诉要求强制退房。5、在建工程转让情形开发商想转让在建工程的，应书面通知购房...

逾期交房可以起诉退房，但是需要先经过催告之后开发商仍未交房的，才可以起诉。根据规定，开发商逾期交房，又不愿意退房，在经过催告后三个月内仍然没有交房的，购房人可以向提起诉讼，要求判决解除双方的房屋买卖合同，...