法律分析：二手房个人所得税是可以退税的，但是需要满足一定的条件：1、房屋买卖个人所得税的退税与是否一年内购新房有关，只要新购房是原旧房的夫妻、子女等直系亲属都可享受，与离婚没有多大关系，离婚后任何一方只要在一年...

二手房个税退税是指购买二手住房后，按照规定可以返还部分已缴纳的个人所得税。具体流程如下：购房人提供相关材料：包括购房合同、身份证、个人所得税完税证明等。将材料提交当地税务部门，申请个人所得税退税。税务部门审核相关...

也就是说，二手房面积在90至140(不含)平方米，如果是首套房超过5年的，房屋买卖双方只需交3%的税;如果非首套房且住房不满5年，双方就需要交10.6%的税。如交易房屋是非普通住宅，买方则按4%的率税缴纳契税;卖方房屋如...

注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。三、二手房买卖税费什么时候...

五、退税应提供哪些资料？纳税人需填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》并提供下列资料：身份证件；现住房的房屋交易合同；新购住房为二手房的房屋交易合同、不动产权证书及其复印件；新购住房为新房的报经住建部门备案...

例1:纳税人小周2022年12月出售了一套住房，2023年7月在同一城市重新购买一套住房，由于小周出售和新购住房的时间均在2022年10月1日至2023年12月31日期间，故符合规定的时间条件。二、纳税人退税金额是怎么计算...

比如,小区内同户型的二手房,M5V1的30天可以卖掉,有高额个税的可能需要90天才行。此外,比如M5V1的成交价800万,个税房的个税金额是40万元,不是说能卖(800-40)=760万,而因为个税的叠加效应,首付比例增加,40应该乘...

自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人...

1、出售房屋的买卖合同;2、个人所得税退税申请表(税务窗口填写);3、新购住房为二手房,房屋销售合同、不动产权证书;4、新购住房为新房,报经住建部门备案(网签)的房屋交易合同;5、纳税人身份证件;6、(退税申请人)本人名下的...

近日，有网友提问关于济宁二手房个人所得税退还的具体的问题，网友表示根据刚刚下发的财政部税务总局公告2022第30号文件，我不知道济宁具体怎么执行。有以下几个问题1.高于原房子成交价，退全税。这里的高于是指...