法律分析：个人出租住房应交：15000÷（1+5%）x1.5%，个人出租房子除交纳及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使...

1、:个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2、个人所得税:个人出租非住房应缴纳个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除...

光根据一年年租金的费用是根本计算不了税费的费用的，因为在计算各种税费之前，必须要先了解当地的一些税费税率，比如说承建税的税率，教育费的附加税率以及的税率，而且租房税率是不需要租客来承担的，这些费用全都是由...

1、月租金30000（含30000）元以下：住房、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金免征。房产税4％、个税10％。2、个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金－房产税－800）＊10％。月租金4000元以上...

法律主观：租房税费一般由出租方承担。根据法律规定，房屋租赁应该由出租方来开具并且承担相应的税费，但如果双方在合同中约定由承租方承担，那么出租方可以据此要求承租方承担相应的税费。法律客观：《中华人民共和国个人...

4、个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。5、每个月租金应该交个人所得税，税费＝（4000－800）＊10％＋（7000－4000）＊20％＝920。上述...

法律分析：广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的，如果个人出租房屋，月租金在2000元-30000元之间，其税费综合征收率为6%；月租金不足2000元，税费综合征收率为4%；如果月租在30000元-100000之间，税费综合征收率为7....

其计算公式为：①每次(月)收入不超过4000元的：应纳税额=[(每次(月)收入额-财产租赁时所缴税费-修缮费用)-800元]×适用税率②每次(月)收入超过4000元的：应纳税额=[(每次(月)收入额-财产租赁时所缴税费-修缮...

和城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加都未达到起征点，纳税人可以享受免征，房产税按4%来计算；一年租金36000元，税费为1440元，个人所得税为（36000-1440-9600）*10%=2496元，也就是个人出租房屋，...

纳税人可以享受免征，房产税按4%来计算；一年租金36000元，税费为1440元，个人所得税为（36000-1440-9600）*10%=2496元，也就是个人出租房屋，一年租金36000元，需要缴纳的税费为3936元。