三年。根据相关资料查询房屋买卖三年以后可以免除合同责任，房屋出现安全隐患应有买方承担，与卖家无关。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房买卖合同生效后，双方按合同履行完成交易后，合同就会终止，但二手房买卖合同产生纠纷的，可主张权利的时效是3年。法律另有规定的，依照其规定。二手房买卖合同内容一般都包括哪些1、买卖双方的基本信息二手房买卖合同...

正常二手房一年之后漏水的话，原卖家不用承担责任。若交易后一年内出现漏水的情况，而卖家在房屋交易之前未通知买家房屋瑕疵的，买家有权通过协商调解或者诉讼等途径，要求卖家承担赔偿责任。若卖家在房屋交易之前已经如实告知房屋...

二手房买卖没有规定多久未履行合同算违约，但是只要房屋买卖的当事人未按合同约定的时间履行合同的，就构成合同违约，违约方要承担违约责任，继续履行合同并采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。卖房注意事项1、房产证售房者要明...

这个问题与现房主没有责任。因为发生这些事情是在你购买之前发生的事情。这与原房主。和租房的客户。是有很大关系的，特别是原房租。他也得负一定的责任，租房的客户更脱不了干系。

房屋买卖无效诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请...

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。八、单位房屋是否侵权一般单位的房屋有...

都需要缴税，但是满5年之后没有营业税。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅...

在中介手里购买的二手房，如果在交接房子时出现的水管破裂，中介就要承担维修责任，但已购房三年多了，再出现房屋质量或设施问题，就与卖家没有关系了。

\x0d\x0a第三、交易房屋是否有抵押在身，是否被列入拆迁，是否农村集体土地。\x0d\x0a被抵押的房产不能办理过户，需要先还清贷款，再根据银行出具的还款证明去房地产交易中心办理抵押注销后方可进行交易。房屋是否有抵押...