1、要求完善管理制度，加强房产资产管理，建立台账进行动态管理，并建立健全内部房产出租管理制度。2、规范招租程序，明确重大房产管理权限、公开招租的原则、评估确定底价的原则，以及风险防控要求。国有企业，是指和地方人民...

(一)产权在行政单位,由事业单位管理的房屋等固定资产,有关处置收入和出租出借收入属于行政单位国有资产收入,按照《办法》有关规定管理。(二)行政单位所属核算的企业整体或者部分产权(股权)转让、经营租赁等的收入,属于国有资产收入,...

国家机关各部门授权物业管理企业或房管企业管理本单位公有住宅出租的，被授权人应遵守本办法。第四条机关事务管理局主管国家机关公有住宅出租管理工作。国家机关各部门的房地产管理机关主管本单位公有住宅出租...

第一条为了加强对物业管理活动的监督管理,规范物业管理市场秩序,提高物业管理服务水平,根据《物业管理条例》,制定本办法。第二条在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质,实施对物业服务企业资质管理,适用本办法。本办法所称物业服务...

镇、事处应当协助做好房屋租赁管理工作，督促房屋租赁当事人按照本办法规定进行房屋租赁登记备案。第五条　居（村）民委员会和物业服务企业应当协助房屋租赁主管部门做好物业管理区域内的出租房屋管理工作，提供出租...

第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托;依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施;接受业主的监督;并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

公共场所包括建筑物楼道、电梯间以及园区道路、绿地等公共部分，这些公共部分属于全体业主共有。而物业公司只是接受委托对小区进行管理和维护，没有权利代替业主擅自处分公共场所，包括私自出租公共场所。所以如果业主觉得物业公司或者...

第一条为规范物业管理行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，为居民创造安全、整洁、文明、舒适的居住环境，依照国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例所称物业，是指...

房屋租赁,是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有所有权的房屋,出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁是房地产市场中的一种主要交易形式,租赁管理是物业经营管理活动中的重要工作内容。房屋租赁的含义有以下...

受让人按照第一款规定配建的用于租赁的住房，在土地出让方案和国有土地使用权出让合同中明确规定持有出租的年限应不少于10年。受让人配建租赁住房，不扣减依法应当配建的公共租赁住房。第十三条　本办法第十一条、第十二条规定...