公积金办理年冲是自动扣除。在申请了公积金房贷之后,借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户,辅贷人公积金账户,还款卡,三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时,才能成功扣款。

不是划到银行卡内，而是直接划到银行还款。如果是年冲方式的话，一般公积金账户余额一般到百元（公积金账户规定余额至少10元~100元）。自动提前还本金。冲抵后，月供减少，年限不变。

所谓的“年冲”，就是用公积金账户中的余额来一次性抵扣贷款本金。根据帐《住房公积金管理条例》规定，“年冲”资金将优先偿还公积金贷款本金。“年冲”又叫做一次性还款法，即提取住房公积金余额一次性归还贷款，之后重新计算月...

而根据公积金管理中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息。同时，这种方式更适用...

公积金冲还贷，不能全部冲完。办理贷款时选择的，一般选择“月冲”。每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。如果全部是公基金贷款，每月可以全额冲，但是当公积金余额不够的时候就要往指定...

【法律分析】：公积金年冲是指每年一次向受托行提取公积金账户余额一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不能用公积金账户里的钱。

年冲如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为合算。主要原因在于可以利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款...

一般来说，挑选年冲方法的客户，公积金账户余额都比较多，一次性冲还较多本钱，能降低总的还钱贷款利息。假如借款人的公积金账户余额并不是许多，手头上闲置不用资产也非常少得话，更为提议选用月冲的方法。公积金对冲办理手续...

而并不是所有的本钱；2、公积金年冲和月冲中间的利率也是不一样的，按原理而言，年冲的利率会比较划得来一点，因为一次性将本钱都还掉以后，会省去绝大多数的贷款利息，而月充是按一部分扣减进行还月供，这一贷款利息便...

公积金月冲和年冲都属于公积金的还贷方式，它们的的主要区别如下：1、利息不同月冲是银行每月将公积金账户的钱取出来支付本息，年冲则是将公积金账户余额一次性取出来抵扣贷款本金，因此年冲可以节约更多利息。2、还贷压力不...