法律主观：二手房只有购房合同不能办理过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律...

法律主观：可以。材料齐全个人可以办理二手房过户，只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起...

购房合同是对商品房进行买卖而达成的协议，具有一定的法律效力。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的...

二手房买卖原购房合同和不应该给卖家。因为原购房合同是记录了买方与卖方之间的购房协议，包括房屋的基本信息、双方的权利义务、价格等重要条款。买方需要核对原购房合同的内容，并且需要它来办理相关手续，例如过户、贷款或其...

原来旧的购房合同，指的是你前业主买房的合同吧。如果是的话，那个只能是作为前业主买房的一种凭据。它包含了前业主购房时的价格，付款方式及权利和卖房人的义务等。但它不是房产权益的证明。在这套房过户给你的时候，它己...

法律分析：二手房买卖中，如果颁发了房产证，卖方的原始购房合同也无意义，谁保管并无明确约定，如果还没有办妥房产证，则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管，中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖，而售房人不去...

购买二手房，只要顺利过户就可以了，上家的原购房合同、票据等不用再转给买家。二手房过户需要带着双方的身份证明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等，不需要带原来的购房合同。二手房过户流程如下：1、买卖双方在已经选择...

首先，原房主把原来的购房资料给你了。一般情况下，卖方并不需要给买方提供这些资料。房子既然过户了，所有权发生转移，他原来的相关资料已经成为历史档案失效了。现在法律在册登记的房屋所有权人就是你。他的历史资料可能对于你...

你买的二手房，如果已经过户，已经去房产部门签订了合同，房产部门的房产证已经办了，只是没拿到手的话没有关系。如果你已经办完过户，房产局会通知你什么时间拿房产证。这个时候房子已经是你的了，只等着拿证了，所以没关系...

没问题，不动产所有权是以登记为转移要件，已经过户到你名下，只要不是恶意交易就没什么问题了，房东之前的购房合同和你没什么关系。