2.根据相关法律法规，当面积误差比绝对值在3％以内时，应当按照合同约定的价格据实结算，多退少补。3.如果面积误差比绝对值超出3％，购房者有权解除合同并要求开发商返还已付的房款及利息。4.如果购房者选择不解除合同...

契税缴纳总房款的1%；购房建筑面积90-144平米之间的，契税缴纳总房款的1.5%；购房建筑面积大于144平米的，契税缴纳总房款的3%；二、二套房：契税为总房款的3%-5%。

首套房：面积≤90平方的，契税税率为1%；面积＞90平方的，契税税率为1.5%。二套房：面积≤90平方的，契税税率为1%；面积＞90平方的，契税税率为2%。三套及以上的：不论面积大小，契税税率一律为3%。你的房子是124平的，...

房产契税的计算方式为：契税应纳税额=计税依据×税率。契税实行的税率是3%-5%的幅度比例税率，省、自治区、直辖市可以按照规定对不同的主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别比例税率。房产契税收费标准根据《契税法...

房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其...

还根据用途有划分，个人住房和商业用房。在来看具体面积的算法。契税使用的是比例税率，所以计算公式是，新房应纳税额=计税依据税率;二手房应纳税额=二手房税率房地产评估价实例90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~...

房屋契税的计算方法：房屋契税=房屋总价×税率。购房契税有哪些规定：1、对于个人购买家庭唯一住房的（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同），面积为90平及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平以上的，减...

3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，...

第二套房契税怎么算这个和区域有关系：如果说曾有一套房子卖了，那么现在买应该算是首套，90平方以下，可以按合同价的1%收取，90平--140平以下可以按1.5，140平及以上的则按3收取。如果第一套房还在你名下，不管面积...

下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.房产契税有哪些计算方式?房产契税的计税依据分为从价或从租两种情况,详细的计算方法在上文中小编已经做了整理,相信...