由夫妻双方协商解决签订离婚协议。1、因为房子还有贷款,房产证还抵押在银行,没有得到房子的完全产权,由夫妻双方协商解决签订离婚协议,但是如果协商不成,可以通过人民判决这套房子的归属,判决需要本着一些原则。2、如果...
法律主观:离婚时房子有抵押贷款的:1、由夫妻双方协议处理;2、若协议不成的,由根据具体情况判决处理。在判决分割有抵押贷款的房子时,一般会采取以下分割方式:1、折价补偿,即把房子判给夫妻一方,而取得房子所有权...
【法律分析】:房子贷款离婚了,有2种处理方法。如下:1、有约定的,按约定协议进行办理。当事人没有约定的,房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务;2、如果男女双方婚后通过双方的名义购买的房产,但是...
这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明...
最后的办法去解决房子的问妻之间离婚的,对于夫妻共同处置,既可以与两个人协商解决也可以去人【法律依据】《中华第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时议处理;协议不成的,由人民根女、女方和无过错方权益的...
法律主观:房子处于抵押状态离婚贷款须由双方共同承担;如有协商约定,也可由其中一方进行偿还;如一方无力支付房屋贷款,银行有权向其配偶追偿,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。法律...
按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将...
婚后共同还贷的房子离婚怎么办夫妻共同贷款的房子,离婚时有两种处理方式:1、直接将房屋售卖,售卖所得先偿还贷款,剩下的夫妻双方协商分配。2、房屋所有权归夫妻双方其中一方,由一方拥有不动产登记并且继续偿房贷;拥有房屋...
离婚时房子有抵押贷款的:由夫妻双方协议处理;若协议不成的,由根据具体情况判决处理。在判决分割有抵押贷款的房子时,一般会采取以下分割方式:折价补偿,即把房子判给夫妻一方,而取得房子所有权的一方再补偿相应的...
二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方,如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。三是将离婚双方共同...