一、办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。二、以下是二手房买卖过户的费用...

5年。根据查询楼盘网显示，海南房屋交易相关规定，海南省范围内，居民家庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房或者二手房，须取得不动产权证满5年后方可转让，所以海南二手房满5年可以交易。

法律分析：需要先办原来户主的房权证，再过户，过两次程序缴纳两份版税费，并且不满五权年，根据房屋评估价、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；...

这意味着居民在购买尚存按揭贷款的保亭二手房时，不用先还清按揭贷款就可以过户、重新抵押并发放新的住房贷款。这是继9月17日，海南省发布“关于印发《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳...

法律主观：二手房过户需要的手续如下：1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。4、...

一、海口二手房过户在海口市房管局办理二、过户所需资料：1、如果不涉及税费方面的减免，只需要买卖双方产权人带身份证就可以了。2、如果涉及税费方面的减免，就城要买卖双方产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证（单身...

如果购买的二手房有房屋买卖合同以及房屋买卖的收款收据及原房主有房产证就可以办理更名过户。供参考。

二、二手房过户流程1、买方交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约），买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等...

海南二手房过户手续流程：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关...

海南海口二手房过户，需要提供以下资料：1、房屋所有权证书（房产证，土地证）；2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告（贷款需要到评估公司评估）；5、房主提供...