#小产权房买卖无效，小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。#小产...

如题，我想知道:小产权房买卖合同有效吗

小产权房买卖合同无效。小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承，签订的小产权房买卖合同是无效合同，法律不予保护。在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡或...

小产权房转让协议有效。依法成立的小产权房转让协议有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出...

法律主观：小产权房转让签订的合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋...

小产权房屋买卖协议没有法律效力。根据当前的，明确要求小产权房不予登记并发放产权证，因此，小产权房买卖合同不具备法律效力，属于无效合同。但也存在特殊情况，即如果小产权房买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了...

法律分析：如果是本集体组织成员之间买卖小产权房签订的合同一般认为有效；除此之外签订的合同一般认定无效。因为法律规定，农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。法律依据：《中华人民共和国民法典...

小产权房买卖合同，需要符合下列条件才具有法律效力：1.合法拥有宅基地使用权证；2.建盖时依法取得规划许可证、施工许可证；3.依法办理了房屋产权证，具备合法的产权证明；4.在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。相反...

发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的，小产权房买卖认定有效。小产权房买卖合同的生效要件有哪些小产权房买卖合同的生效要件如下：1、买卖双方当事人具有相应的...

小产权房买卖签订的购房合同无效。国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《民法典》的保护。既无法律保障，也不可上市交易。严格上来说...