2、土地使用权人不同。国有土地的使用权人为全体公民，宅基地的使用权人一般是该村集体的成员，宅基地的流转只能在本村集体内部，不得流转给其他村集体的农村居民以及城镇居民。3、土地使用期限不同。国有土地除了划拨土地，...

国有土地和宅基地区别如下：1、国有土地和宅基地的分布位置不同，国有土地一般分布在城镇，包括城市的土地以及城郊的土地；而宅基地属于农村集体所有，分布在农村；2、国有土地和宅基地的土地使用权人的不同，国有土地的使...

国有土地和宅基地的区别主要在于二者分布的位置不同。国有土地一般分布在城镇,包括城市的土地以及城郊的土地;而宅基地属于农村集体所有,分布在农村。我国的土地归国家和集体所有,个人没有土地的所有权,只有使用权。”集体所有...

根据土地所有权划分，城市市区的土地属于国家所有，为国有土地。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅而占有、使用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于...

我国的土地实行公有制，宅基地属于集体土地，农村土地里面除了明确为国有的土地，其他的都属于集体所有的土地。我国《土地管理法》第八条明确规定了：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家...

法律分析：宅基地和集体土地的区别是宅基地是集体建设用地的一种，集体建设用地包含了农村宅基地。宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地，对其使用权对象有限定，非集体成员不可以使用。集体土地，指农民...

国有土地和宅基地的区别有哪些?1、国有土地归全民所有，宅基地归村集体所有。2、国有土地使用权人为全体公民，宅基地使用权人为村集体成员。3、国有土地有使用年限，宅基地可世代相传。4、国有土地有多种出让方式，...

集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：...

法律分析：1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。2、住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备...

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件...