网点或者打电话都可以查询。这个在银行叫做审批意见表，在行业内叫做银行批复函，意思是银行已经通过审批批准这个客户的请求，允许接受客户申请的意思。按现在的行业惯例来看，一般出完批复函就能放款的可能性在95%以上，所以很多...

过户前查看贷款是否已经审批具体有以下方式：1、银行的批款函。银行的每一笔贷款都会有批款函，如果可以看到银行的批贷函，那么贷款已经通过审核了；2、直接拨打银行客服热线查询办理的贷款是否已经通过了审核；3、借款人可以...

有的！通州公积金管理部提供书面的批贷函！需要买方拿身份证去取，其实有时候中介也能去取！我办过，也拿过！不行你就过户当天先和买方去公积金管理中心确认一下，没批贷就不过户就是了！希望有所帮助！

如果是按揭的话，过户的时候需要提供银行出具的承诺函（就是你说的贷款审批通知书），因为买卖合同上有注明交易方式，按揭方式的相关资料里面就一定要有这个，明确表明了贷款已经通过才可以过户的。如果银行没有审批完成，是出...

一般来说3-5个工作日内贷款审批函就可以下来。银行会在过户完成后根据房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出。卖方要准备房产证，土地证，夫妻双方结婚证，户口本，单身就无结婚证...

银行把贷款批给你，钱就到中介的账户或者卖家的账户了（看你当时是通过哪个途径去办贷款的），没有必要弄这个批贷函，你要弄也行，到带着身份证和贷款合同去你的贷款行就行了。

不同的申请方式，不同的银行，出批贷函的时间都会有所不同，在材料齐之后一般在2周内都会出。

5、贷款记录：查看个人的贷款记录，评估还款能力；6、社会信用记录：主要是生活当中存在的一些缴费以及处罚记录等等；7、个人征信报告查询次数：如贷款机构频繁查询个人征信报告，则判定该贷款人借款风险高。

5.一般贷款下来都可以进行过户，钱款从银行过，问题一般都少见，除非你的房子都有问题。中介说第三天就能拿到批贷函，有了批贷函再去过户，然后同时打款，你当天就可以收到买房付给你的首付款，银行的钱款是在你们过户完...

这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现在算是违约或解除合同。目的很简单，不能因为他贷不了款，耽误您把房子卖给别人，要有个解决问题的方法和期限。3、您跟对方去过户前，最好是要看到银行给的批贷承诺...