一、买的期房不想要了怎么处理1、买的期房不想要了可以转让出去。但要求转让人和房地产开发商已签订了房屋预售协议，并到当地房地产管理中心办理了预售登记手续。如果转让人未将房屋全款付清，转让前必须取得房地产开发商的同意，若已付清房屋全款，转让前以书面形式通知房地产开发商即可。2、法律依据：《...

买了期房想退可以跟开发商协商解除合同关系的，如果卖方违反了合同约定，买方是可以要求退房的。买了期房之后后悔时只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同，就可以对自己购买的期房进行转让。购买期房是需要承担房屋质量、规划变更、产权等相关的风险的。

即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退款，在该情况下解除合同不用承担违约责任。2、但如果购房者只是单纯的不想要的情况，一般很难退房。房子已交全款，意味着事实购房合同已履行完毕。即使没有签订购房合同，但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担违约...

贷款买的房子不想要了的处理方法如下：1、与卖方协商解除合同：如果不想要已经贷款购买的期房，可以与卖方协商一致解除房屋买卖合同；2、转让贷款：可能与银行协商将贷款转让给其他愿意接受贷款的购房者；3、申请破产：在无法偿还贷款的情况下，可以考虑申请个人破产，但这将对信用记录产生长期负面影响；4、与...

如果期房未交房之前不想购买了，可以与开发商协商退房或者转售出去。不过，期房一般来说是不能进行买卖的，因为房屋如果在房管局进行了备案，那基本上不能撤销备案信息了，不能撤销备案信息就不能进行更名，也就不能正常的进行买卖。所以，购房者只能与开发商协商退房，再支付相关的违约金。期房抵押贷款是...

购买的期房如果想要退房应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，但是违约一方要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。

一、买的期房不想要了怎么处理 买了期房不想要了可以转让出去,但要求转让人和房地产开发商已签订了房屋预售协议,并到当地房地产管理中心办理了预售登记手续。如归转让人未将房屋全款付清,转让前必须取得房地产开发商的同意,若已付清房屋全款,转让前以书面形式通知房地产开发商即可。 二、转让期房要注意什么 1、在转...

2、开发商交房的时间超过了一定标准，多次催促之下依然不能够如期交房的，你也可以要求解除合同。3、验收房子的时候发现存在严重问题，比如出现了漏水或者墙体有裂缝，你也可以要求与开发商解除合同。4、如果开发商没有办理房产证，超过了一定的时间，可以解除合同。5、很多人在买期房的时候通过银行贷款，...

全款买了期房，如果自己后悔的话，也是可以找开发商协商要求退房的，只不过自己是需要额外承担违约金的，但是如果是开发商存在着明显的违约行为，那么，自己提出退房的要求就是完全合理的，就不需要缴纳违约金。

律师解答：看情况。无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的。一般而言，合同无效，当日起即可以要求对方退款。