《通知》明确提出:在今年10月中旬,郑州要实现继承(受遗赠)、夫妻离婚析产或者婚姻存续期内购买房屋增加配偶为共有人等情形下的存量房“带押过户”;今年10月底前,实现存量房买卖“带押过户”;今年11月开始,逐步全面推广“带押过户”模式。

法律主观：非经抵押权人同意，抵押房不可以过户。房产在抵押期间只能进行买卖的交易行为，解除他项后方能进行过户登记；不能偿清全部贷款的，经抵押权人同意可以采取转按揭的方式过户设有他项权利的房产。

能。能够执行同行带押过户的包括中国银行、建设银行、农业银行、工商银行，郑州工商银行能带押过户贷款。带押过户存在于二手房市场上，意思就是直接将处于抵押状态的房产完成过户，然后买方办理新的抵押，获得新的贷款。

郑州中信银行二手房带抵押过户最短7天，最长有可能需要45天才能办好，这要看买方在购买二手房的时候需不需要申请贷款。如果是全额购买二手房的话，这样很快就能办理带押过户。否则的话，买方还要申请贷款，到房管局办理抵押登记...

郑州带押过户最新是先解押后过户。传统模式要求先解押才能过户，解押就意味着卖方必须要还款，不还款就不可能解押，也就无法办理过户；而买方如果需要贷款购房，就必须先办理过户和抵押，银行才能放款。在这种情况下，卖方...

郑州带压过户具体流程：1、卖方提出“带押过户”申请。卖方交易房屋贷款为住房公积金贷款的，持借款人身份证和不动产权证书向公积金中心申请领取《同意存量房带押过户函》；卖方交易房屋贷款为商业银行个人住房贷款的，向贷款发放...

法律主观：房产抵押了是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下：,1.抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的...

而在近日，郑州市自然资源和规划局、郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市金融工作局等7家单位，联合发出《关于印发郑州市存量房带押过户工作实施方案的通知》，提出今年11月开始，逐步全面推广“带押过户”模式。易居研究院...

法律主观：房屋有抵押，抵押人可以解除抵押后再办理过户登记。《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当...

2、其次窗口工作人员关收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定，办理人员对申请人提交的材料进行审查。3、最后办理机关负责人依据审查意见签署审批结果，制证部门完成制证。