房屋卖了已过户漏水还用负责。房屋卖了已过户漏水还用负责。买受人可以要求出卖人限期整改，赔偿整改期间的损失，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房，由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前...

房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定...

法律分析：房子卖掉后一般没有责任的。但在买卖合同里特别约定卖方对于房子卖掉后出现的问题存在过错的情况，卖方存在过错的情况或者依据合同的约定构成违约的情况，需要承担责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百一十...

房屋卖出后出了事故后的责任分配需要根据具体情况分析：1、事故责任以房屋产权登记在谁的名下为准；2、如果当事人双方已经进行过房屋产权过户登记的，应由买方来承担；3、如果只是达成了买卖协议，并未进行过产权变更登记的，...

1.如果房屋本身存在质量问题，那么一般由卖房人承担漏水责任，卖房人需要负责漏水的维修事宜，有需要的话，还需要赔偿相关的经济损失给买房人。2.如果卖房人在签订购房合同之前，已经告知买房人关于房屋的瑕疵问题或者漏水风险...

具体来说如果是旧的电气设备，如果明知存在问题，需要对买方进行提示和说明，否则需要承担责任。如果电气没有问题房子过户后，一般不应承担责任。2、卖房时把房间里的电器全部转让给买房者后如果出事故可以结合以下情形确定侵权...

因根据实际情况而定。比如说房子在卖出去之前就已经存在问题的，并且有合约在先的，可以要求对方承担修理、更换、减少价款等违约责任。若房子是卖出以后才出现问题的，交付之后原房主就无需承担责任了。因由买受人自己承担，...

房子是人生中的头等大事，如果你房子卖出去后，房子出现了问题谁负责呢？比如房子卖出去了漏水算谁的？在这一点上，得看您卖出去了多久，如果没多长时间肯定需要金额赔偿的，如果一年以上，那就不需要负责了。房子卖了以后...

这时再出现类似情况，原业主就不需要再承担责任了，而由新购房者来承担相关责任。对于你这个案例，只要你当初出售房屋时，明确告知该搭建出的厨房，并非原建、而是由你自行搭建的，那么现在你就不需要在去承担任何责任了。

出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。那么在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。如果购房者在实地看房的...