但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。

法律分析：抵押未登记但抵押合同有效，抵押人应在抵押物价值范围内对债务承担连带清偿责任，不动产抵押合同成立，抵押权因未办理抵押登记而未设立，债权人可以主张抵押人在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任，但债权人不...

法律分析：抵押合同当然是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。1、抵押合同有效。我国法律对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除...

法律分析：不动产抵押未登记抵押权成立。抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否...

法律分析：债权人可以直接行使抵押权,在未办理抵押登记的情况下,债权人只能请求抵押人在抵押物价值范围内承担担保义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产...

未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现抵押权是否有效成立，原则上应以抵押登记的为准。也就是说，凡法律规定应当办理抵押登记的，只有办理抵押登记，抵押权才有效成立；未办理抵押权登记的，抵押...

未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。1、抵押人的责任范围抵押物未能...

如果抵押物是生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶、航空器、交通运输工具等动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，即使未登记抵押权也有效，但是不得对抗善意第三人，例如不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款...

属于动产抵押的抵押权自抵押合同生效时成立，未经登记不得对抗善意第三人。抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产...

应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起有效。”所签订的抵押的合同，应当依照《担保法》第42条第2款规定，到县级以上地方规定部门登记方能生效。未登记的抵押合同，只能说明抵押合同本身成立，但合同并不生效。